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    发现荆州还在按揭的房屋再次抵押贷款公司在哪里
    发布时间:2019-12-13 16:11:45 次浏览 信息来源:发信息网
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    • 联系人:严女士
    • 电话:1316261**** 点击查看完整号码
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荆州房产抵押贷款是由荆州本地银行及机构向小微企业及个人发放的以个人房产(主要为商品房屋)作为抵押物的贷款产品。荆州本地的房产抵押贷款一共有30余种,利率、还款方式等各有不同。为解决小微企业及个人的融资难问题,国家政策倾向于为小微企业提供成本相对低廉的融资途径,但对个人贷款目前的政策是支持不多的,因此需要专业的咨询服务来解决个人的融资问题。


一、为什么我去银行申请贷款总是被“软性拒绝”?

一方面,虽然有相关政策扶持,但放款银行和机构考虑到实际问题,往往从风险和收益等各个角度出发来衡量一笔个人的抵押贷款。对缺少营业执照、缺少、缺少一些必备的材料的客户,银行是不予受理的。客户会有这样的疑问——我都拿房子来抵押了,为什么不能给我贷款呢?其实作为工作人员考虑更多的是风险和收入比,为一个陌生人去做一笔可能会发生风险的贷款,且当中的收益只有几百块奖金的时候,任何人都会衡量利弊。合规成了各家银行和机构工作人员必须遵守的标准!当然小编不是提倡对工作人员进行xinghui,这类动作本身就不在法律所允许的范畴,甚至会有更大的风险。
其次,一笔贷款的审批不仅涉及到主办客户经理本身,而且涉及到审批、评估、会计等等各个部门多个人员,也就是说搞定一个还不行,再加上有些客户有征信不良,负债较多的问题,更是凶多吉少。这时候有经验的协调和沟通者成了重要的角色,往往决定该笔贷款能否顺利批复。


二、要怎么办理,提供哪些材料?多久能办好?

1、如果房子为全款房(也就是目前没有在任何银行或者机构抵押),那么只要提供个人现有的材料,可咨询客服,先进行初步审批,当获得银行或机构给予确切的利率、额度、还款方式等信息后,再到银行或者机构签订合同,由工作人员协助下办理抵押手续,终放款。该时长约为3-5个工作日。

2、如果目前房子已抵押给银行或者机构的,那么也可以先提供房产信息和个人现有材料,进行初步审批获取确切结果后,再将原贷款结清,并在新审批的银行或者机构进行抵押手续的办理,终放款。该时长主要取决于原银行从还款结清到拿到房产证原件并注销权证的周期,一般该周期为3-5天。


 三、我适合办理哪种抵押贷款?利率和还款方式是怎样的?征信有要求么?

1、年龄不得超过65周岁

2、房龄不超过30年的商品房(农村自建房屋、拆迁安置房、划拨土地性质房产均不予受理)

3、一般抵押贷款的利率为年化5-6%左右,还款方式有两种可选:短期3-5年(先息后本或随借随还)和长期10-15年(等额本息还款,类似于房屋按揭贷款)


四、如何信任你们?

我们的业务都是在荆州本地当面进行办理,不作线上申请。我们不会在未放款前提前收取客户任何办理费、资料费、管理费或者押金。


温馨提示:

截至2019年12月,荆州地区仍然在发放房屋二次抵押贷款的银行和机构一共有6家。其中利率较低的三家所列如下:

建设银行 年化利率6.3% 主要有鼓励消费以及扶持小微企业政策,对征信较好的客户较为宽松。

中信银行 年化利率8.2% 针对有消费性需求的目前负债不高的客户。

华夏银行 年化利息9.4% 对首付比例有要求,首付多的客户贷的额度较高。


发现荆州还在按揭的房屋再次抵押贷款公司在哪里荆州抵押贷款公司 本文章截至更新日期:新京报讯2019年12月4日讯(记者:黄鑫宇)本内容为公司原创,转载本文标题以及内容,请注明来源,谢谢分享和转载 www.17178.cn)。


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